對于企業來說，固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具及其它與生產經營活動有關的設備、器具、工具等?？梢哉f，固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。那么固定資產常見問題有哪些?下面就隨北京泓灼會計小編一起來了解下吧!

一、2000元的打印機，計入“固定資產”還是“管理費用”?

目前絕大多數企業執行的是《企業會計準則》或是《小企業會計準則》，在這兩大準則中，并未對固定資產的價值做出硬性規定!

建議企業根據自身的實際情況，在制定本企業財務制度的時候，明確固定資產的價值標準，在與《企業會計準則》不沖突的前提下，以本企業的財務制度為準!

若企業規模較大的，可以設置固定資產價值標準高一些，比如單價10000元以上計入固定資產，低于10000元直接計入管理費用等。

二、車位屬于“固定資產”還是“無形資產”?

1、購買的車位，支付的外購價款通常是對土地使用權與建筑物難以合理分配的，因此應當全部作為固定資產。

2、如果企業購買車位的目的，是用于賺取租金或資本增值的，應當將其轉為“投資性房地產”，或者直接在購買時就確認為“投資性房地產”。

3、如果是通過以租代售協議取得的，比如租賃期限20年的，按照“實質重于形式原則”，并不影響上述的會計處理。如果非要按照租賃處理，會計核算可以計入“使用權資產”

最后，再說明一點，有無產權證書，并不影響會計核算對資產的確認，因為基本會計準則、固定資產準則等都重點是要求“擁有或者控制的、預期會給企業帶來經濟利益”。

三、無房產證的房屋能不能計入“固定資產”?

答：資產的確認重點在“擁有或控制”，同時未來可能由經濟利益流入;對于固定資產的確認，根本就沒有提及產權證書的問題。

有無房產證不影響房屋確認為固定資產。沒有房產證的房屋，只要滿足規定的條件，不但在會計上可以確認固定資產，而且在稅務方面也可以確認為固定資產，然后還可以規定計提折舊并稅前扣除。

四、固定資產沒有發票，可以入賬嗎?

答：1、新購入的

不管是否收到發票，對于已經達到預定使用狀態的固定資產，會計核算應暫估入賬，然后按會計準則規定分期折舊。如果存在稅會差異，再在企業所得稅匯算清繳時做納稅調整。

2、接受捐贈的

對于當年接受捐贈的，不管有無發票，都應在達到固定資產預定使用狀態時確認，然后分期折舊。

3、以前年度造成的固定資產盤盈

企業在財產清查中盤盈的固定資產，應作為前期差錯處理。執行《企業會計準則》的，盤盈的固定資產先要通過“以前年度損益調整”科目核算，固定資產按照重置成本法計價入賬。

點贊

--

狠踩

--